南昌新建区：老旧小区改造工程进入“收尾阶段”

建设微型文化空间、改造雨污管网、加装电梯……老旧小区改造是看得见、摸得着、实打实的民生项目。江西省南昌市新建区在老旧小区改造中着眼于全方位改造提升、补齐短板，促进综合治理，改造更新、完善配建公共服务设施等，切实提升居民生活的舒适度和幸福感，让居民感受到变化、体验到实惠，真正让生活更美好。

升级改造项目工作完成90%

“路灯亮了，道路平整了，垃圾投放也有序了，楼也刷漂亮了，住了20多年的老旧小区大变样，感谢政府为居民办了一件大实事。”小区居民张晓雯开心地说。新时代广场及周边楼房是建于2000年的敞开式综合商贸、住宅区，基础设施陈旧，改造前存在强弱电线管混乱、雨污水合流、路面积水、外墙腐蚀和屋面渗水等问题。为提升周边营商和居住环境，新建区重点对新时代广场及周边住宅的雨污水管道进行了改造，并开展了拆除违章建筑、管线下地、路面铺设等工程。目前，新时代广场老旧小区整体改造已基本完成。

据了解，今年新建区将完成13个老旧小区升级改造项目，涉及居民共5111户，改造面积约47.66万平方米，目前工作已经完成90%，年底前全部完工。 新建区住建局副局长夏文泉介绍，在改造工作前期，规划设计单位对13个老旧小区改造点位进行实地踏勘，并采取入户访谈的方式深入了解居民在日常生活中的不便之处，广泛收集居民的改造意见，把握改造重点。初步设计完成后，逐个社区召开老旧小区改造听证会，同社区居民进行面对面的沟通、解答，集思广益，结合民情民意不断完善规划设计方案，在实施过程中画出最大同心圆。

今年已完成30台电梯加装

“装了电梯后上下楼真是太方便了，生活越来越幸福了。”位于新建经开区的联富花园小区今年下半年完成了既有住宅加装电梯工作并正式启用，得到了小区居民的一致点赞。

近年来，老旧小区住宅楼加装电梯的呼声越来越高，不少老旧小区居民迫切希望申请加装电梯，尤其对于住在较高楼层的老年人来说，电梯成了他们的“刚需”。为切实满足群众需求，新建区按照业主申请、政府支持的原则加装电梯，在征得居民同意且不影响消防安全等问题的前提下，对符合条件的老旧小区加装电梯应装尽装。同时，新建区住建局开辟规划审批绿色通道，将审批时间由以前的10个工作日缩短至5个工作日。在此基础上，新建区还不断加大对老旧小区加装电梯的财政支持力度，补贴资金从去年一部电梯12万元至15万元不等，今年增加到了20万元一部，进一步减轻居民的负担。“老旧小区加装电梯是一项惠民、利民工程。去年已经安装了13台，今年扩大了加装电梯的数量和范围，截至目前已完成30台电梯加装。” 新建区住建局城市建设管理股股长黄友根表示。

位于工业大道528号的居民小区是一个典型的老旧小区。近日，该小区加装了8台电梯。“我家住在6楼，爬楼梯很费劲，尤其是老年人身体吃不消，自从加装电梯之后，大家上下楼再也不发愁了。”居民熊立为老旧小区加装电梯连连点赞。

家门口的书屋成文化新名片

“以前，下班回家就是刷刷手机，休闲方式枯燥单一。如今，抱朴书屋就在楼下，有空时‘钻’进书屋，找到自己喜欢的书籍慢慢品读，还能结识许多书友，大家平时可以交流读书心得，真的很棒!”家住广场老旧小区的乔建平告诉记者，小区改造后不仅环境好了、功能更齐全，而且文化生活更丰富了。

今年6月，新建区住建局聘请专家对新建一中老旧小区改造点位重新进行规划设计，增添一处公共图书馆——育贤书院，进一步厚植社区文化底色。育贤书院是采用信息化技术、自动化设备，实现无人值守、有人管理、公共阅读、自助服务的城市书房，具备24小时开放条件。

老旧小区改造，不仅要完善“硬设施”、满足居民生活需求，还得优化“软服务”、提升居民生活品质。新建区利用老旧小区地理位置优势打造了育贤书院、抱朴书屋等文化体验新空间，不仅老旧小区旧貌变新颜，而且群众文化休闲方式得到了拓展，软实力进一步提升。

“改造老旧小区的民生意义是全方位的。”夏文泉告诉记者，在更新提升小区基础设施之后，通过打造15分钟生活圈，增建文体服务、医疗卫生等配套设施，以及养老、托育等社区专项服务设施，将更全面地满足居民的物质生活和精神文化需求。(本报记者 徐蕾)

责任编辑：邓伟

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